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全面リニューアル検討の「マリノアシティ福岡」　「三井アウトレットパーク」案が浮上

福岡市西区の大型商業施設「マリノアシティ福岡」が、建て替えを含む全面的なリニューアルに向けて検討を進めていることが新たにわかりました。

全国１３か所で展開している「三井アウトレットパーク」に生まれ変わる計画が持ち上がっています。

◆２０００年オープン「マリノアシティ福岡」　老朽化で事業の大幅見直しを検討
マリノアシティ福岡は、有名ブランド品を低価格で販売する九州初の本格的なアウトレットモールとして２０００年１０月にオープンしました。

２００４年７月と２００７年９月にアウトレット棟が増設され、現在は、およそ１６０店舗が入居していますが、開業から２０年を超え、建物や設備が老朽化したため、運営会社である福岡地所は建て替えを含め、事業の大幅な見直しを検討しています。

◆三井不動産が「三井アウトレットパーク」としての全面的ニューアルを提案
関係者によりますと、三井不動産が、全国１３か所で展開している「三井アウトレットパーク」として、現在の施設を全面的にリニューアルする計画を提案しているということです。

三井不動産は、複数の企業に対し、「三井アウトレットパークとして開業した際には、テナントとして出店してほしい」と打診していることがわかりました。

◆コンセプトは「海風やマリーナを感じながら街歩きを楽しめる商業空間」
コンセプトは、「ウォーターフロントの心地よさを最大限生かし、海風やマリーナを感じながら街歩きを楽しめる商業空間」で店舗数も２００店舗に増やす計画です。

２０２６年秋の開業を目指しています。

◆三井不動産担当者「九州出店を前向きに検討」も場所については「コメントは差し控える」
三井アウトレットパークは、九州にはまだ進出していません。

三井不動産は、おととし福岡市にオープンした「ららぽーと」の運営会社でもあります。

担当者は「おととし、ようやく九州の地でららぽーと福岡をオープンさせることができた。三井アウトレットパークの九州出店も前向きに検討している」と話しています。

ただ、現在、マリノアシティ福岡がある場所で検討しているかどうかについては、「私どもからのコメントは差し控える」と回答しています。

◆「マリノアシティ福岡」土地と建物は、福岡地所と福岡リート投資法人が所有
マリノアシティ福岡の土地と建物は、福岡地所と福岡リート投資法人が所有しています。

福岡リート投資法人は、去年９月にスポーツデポ、ニトリ、フードコートなどが入居しているマリナサイド棟を福岡地所とその他１社に鑑定評価額より２９００万円高い約７億８３００万円で売却することを決めました。土地は所有したまま建物のみを売却するということです。

◆「マリノアシティ福岡」営業は今年８月に終了する方針
取材によるとマリノアシティ福岡の営業は、今年８月中に終了する方針で入居するテナントに説明が行われていることもわかっています。

しかし、運営会社は「建て替えを検討していることは事実だが、その他のことは何も決まっていない」とコメントしています。

関係者によりますと「資材や工事費が高騰していて、建て替えするにも採算が合わない状況で、話がまとまらない状況。結論が出るまでには、しばらく時間がかかる」ということです。

◆「三井アウトレットパーク福岡（仮称）」２０２６年秋の開業を目指すも・・・
三井不動産は、「三井アウトレットパーク福岡（仮称）」について２０２６年秋の開業を
目指していますが、福岡地所との交渉がうまくまとまるのかが注目されています。

福岡県には「ジ・アウトレット北九州」、佐賀県には「鳥栖プレミアムアウトレット」があるほか、「マークイズ福岡ももち」や「ららぽーと福岡」、「キャナルシティ福岡」もあります。

そういった大型商業施設と差別化を図り、集客につなげることができるのかも課題となりそうです。

オリジナル記事を読む
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1087653?display=1

http://www.nicovideo.jp/watch/so43606244

「マリノアシティ福岡」建て替え検討　２０年以上たち老朽化　集客も課題

福岡市西区の大型商業施設「マリノアシティ福岡」について、事業主の福岡地所が、事業の大幅な見直しも視野に建て替えを検討していることが分かりました。

◆業態変更も視野に建て替えを検討
福岡市西区小戸にあるアウトレットモール「マリノアシティ福岡」を運営する事業主の福岡地所は、１７日、ＲＫＢの取材に対し「建て替えを含めたリニューアルの検討に着手した」と明らかにしました。関係者によると、事業の大幅な見直しも視野にいれているということです。

◆一部テナントには説明
契約更新の期限が近づいた一部テナントに対しては既に今後の方針について説明しているということです。時期など詳細は未定としています。

◆「建物や設備が老朽化したため」
マリノアシティ福岡は２０００年１０月２０日に、九州初の本格アウトレットモールを中心とした複合商業施設としてオープンしました。敷地面積は約８万５２００平方メートルで、現在はおよそ１６０のテナントが入居しています。福岡地所は「開業から２０年以上経過し、建物や設備が老朽化したため、建て替えを含めて検討している」と説明しています。

◆施設の競争力や存在感が課題に
福岡では、２００４年に三菱地所グループの鳥栖プレミアム・アウトレット、去年４月には北九州市のスペースワールド跡地にイオンモールが運営する九州最大級のアウトレットモール「ジアウトレット北九州」がオープンしています。「マリノアシティ福岡」は、アウトレットモールとしての存在感や集客力が課題になっていました。

オリジナル記事を読む
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/782947

http://www.nicovideo.jp/watch/so42908415

#139【2023年】再来店率の上げ方

今回は振り返り特別編！

過去の動画の中から体系立てて再構成して、
より皆さんが学びやすい形で動画をお届けします。

今回は"店舗集客"について！

2023年よりステップアップできるように、
ぜひアウトプットしてみてください！

【プロフィール】
辻敬太(つじけいた)
EARTHホールディングス株式会社代表取締役社長。
1989年4月6日生まれ。大阪府出身。九州共立大学卒業。少年時代から一心不乱に野球に打ち込み、プロを目指す。大学進学後も練習に励む日々を送っていたが、大学卒業を機にプロ入りの夢を断念。大学卒業後は地元の大阪に戻り、不動産会社に勤めながらバーで働くなかで起業を決意し、2016年に飲食事業を軸にした会社を設立。2017年には、飲食店や美容室のフランチャイズ事業を行うEARTH ホールディングス株式会社を設立。順調に店舗数を伸ばし、わずか2年半あまりで、全国に約50店舗の飲食店を展開し、グループ売上高は30億円に達する企業に成長させた。
その後、新会社設立などを繰り返しながら、不動産、アパレル事業、化粧品開発、起業サロンなど、数多くの事業を展開している。

http://www.nicovideo.jp/watch/so42891952

【詳報】ラジオ局買収のホリエモン、サブスクで収益？「電波でできることを広げる」「儲かっている会社を引き継いでも面白くない」～小倉城の天守閣で会見

ＦＭラジオ局を買収した実業家の堀江貴文さんが２２日、会見を開き「オール九州を世界に向けて発信し、盛り上げる新メディアとコンテンツ企業」を目指すと意気込んだ。ホリエモンの愛称で知られる堀江さんは、今月６日付けで福岡県北九州市に本社を置くラジオ局「ＣＲＯＳＳＦＭ（クロスエフエム）」の会長に就任。来月以降、自身がナビゲーターの新番組がスタートするほか、大型の集客イベントを開催することになっている。

オリジナル記事を読む
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/737763

http://www.nicovideo.jp/watch/so42793967

#132 【2023年】TikTokで集客する方法

今回は振り返り特別編！

過去の動画の中から体系立てて再構成して、
より皆さんが学びやすい形で動画をお届けします。

今回は"集客"について！

2023年よりステップアップできるように、
ぜひアウトプットしてみてください！

【プロフィール】
辻敬太(つじけいた)
EARTHホールディングス株式会社代表取締役社長。
1989年4月6日生まれ。大阪府出身。九州共立大学卒業。少年時代から一心不乱に野球に打ち込み、プロを目指す。大学進学後も練習に励む日々を送っていたが、大学卒業を機にプロ入りの夢を断念。大学卒業後は地元の大阪に戻り、不動産会社に勤めながらバーで働くなかで起業を決意し、2016年に飲食事業を軸にした会社を設立。2017年には、飲食店や美容室のフランチャイズ事業を行うEARTH ホールディングス株式会社を設立。順調に店舗数を伸ばし、わずか2年半あまりで、全国に約50店舗の飲食店を展開し、グループ売上高は30億円に達する企業に成長させた。
その後、新会社設立などを繰り返しながら、不動産、アパレル事業、化粧品開発、起業サロンなど、数多くの事業を展開している。

http://www.nicovideo.jp/watch/so42674174

“水際対策の緩和”で韓国南西部のムアン～北九州空港にチャーター便が就航

韓国の航空会社「ハイエア」は、韓国南西部のムアン空港と北九州空港を結ぶチャーター便の運航を２４日から始めました。

◆九州・山口をめぐるツアー
韓国のムアンを出発したハイエアの第１便は、２４日午後２時半ごろに北九州空港に到着。ターミナルでは、約４０人の乗客が市や空港の職員などから歓迎を受けました。ハイエアのチャーター便は、主に韓国からの団体旅行客の利用を想定していて、１便あたり５０席を設けています。韓国の旅行会社は、九州・山口を巡る観光ツアーを予定しているということです。

◆水際対策の緩和で「さらに誘致」
北九州市港湾空港局集客担当課・尾崎英一課長「新型コロナの水際対策の緩和を受けて、北九州空港への誘致活動をしてきました。それが実りつつあり、今後さらに多くの国際便を誘致したいです」

ハイエアのチャーター便は、８月３１日まで週５回往復する予定です。

http://www.nicovideo.jp/watch/so42262265

日替わりラジオ-＃43【ホールの施策を知って勝ちにつなげよう！】

日替わりラジオ-水曜日担当は【スパークK×エミ】
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http://www.nicovideo.jp/watch/so42070331